逗子・新宿3丁目。逗子で新宿町名に住んでると言うと「良い所に住んでるね～」となる。逗子駅までも平坦。逗子海岸までも平坦。逗子に来たい人が求める立地。しかも、建築費高騰の中、場所の良い建売住宅としては、建築内容も含めてコスパ良しです！但し、その理由もあって、土地は地元の岩殿寺の所有。つまり、借地権です。借地権の説明に関しては、ここでの説明では理解が難しいと思うので、メリット・デメリット含めしっかりとご説明させていただきます。
| 所在地 | 逗子市新宿3丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR横須賀線「逗子」駅 徒歩8分 |
| 土地面積・権利・地目・都市計画 | 公簿１２５．１７㎡（３７．８６坪）・所有権・宅地・市街化区域 |
| 用途地域・建蔽率・容積率・道路 | 第一種住居地域（近隣商業）・６０（８０）％・１６０％・公道 約３．５～４ｍ |
| 建物床面積・間取・築年月 | １０５．５７～１０９．３１㎡・３LDK・令和７年７月完成予定 |
| 現況・設備・権利 | 更地・上下水道・都市ガス・東京電力・借地権（新規20年・地代16,500円／月） |
| 各価格・建築確認番号 | A棟（南道路）5,880万円（税込）・建築確認番号 第24UDI1K建01873号
B棟（北道路）5,780万円（税込）・建築確認番号 第24UDI1K建01874号 |
